WZC Huize Roborst Zwalm

In opdracht van Teherbestemmen voerde Miss Miyagi een herbestemmingsonderzoek uit voor het voormalig klooster van de Zusters van het Heilig Hart van Maria in Roborst. De gebouwen, jarenlang in gebruik als woonzorgcentrum Huize Roborst, voldoen niet langer aan de hedendaagse normen. Hoewel er in het verleden verschillende verbouwingen zijn doorgevoerd, bleek een verdere renovatie ruimtelijk en financieel niet wenselijk.

WZC Huize Roborst koos voor nieuwbouw op een andere locatie en zal de kloostersite verlaten. Om dit nieuwe project financieel mogelijk te maken, engageren de Zusters van Maria zich om het woonzorgcentrum te ondersteunen via de verkoop van het kloostergebouw.

Miss Miyagi werd gevraagd om de verkoopmogelijkheden van deze complexe site scherp te stellen via een scenario-onderzoek. De opdracht vereiste een grondige analyse van de bouwkundige historiek, om zicht te krijgen op het potentieel en de beperkingen van het bestaande gebouwenpatrimonium.

De site bleek jarenlang verbouwd zonder overkoepelende visie, wat leidde tot een fragmentarisch geheel. Toch slaagde Miss Miyagi erin om via een nauwgezette reconstructie van de bouwevolutie richting te geven aan het gesprek met de dienst ruimtelijke ordening, en zo het debat over toekomstige ontwikkelingskansen te openen.

Zoals bij elk herbestemmingsonderzoek voor Teherbestemmen werden diverse scenario’s breed uitgewerkt en getoetst bij de relevante diensten. Dat onderzoek levert de nodige inzichten en kaders op om toekomstige beslissingen onderbouwd te nemen.