Projecten
Miss Miyagi specialiseert zich in complexe herbestemmingen en maatschappelijk waardevolle vastgoedprojecten. We werken het liefst van A tot Z - van concept tot oplevering - maar kunnen ook ondersteuning bieden in één specifieke fase.
Afhankelijk van waar je project zich bevindt, werken we met verschillende teams: Team Advies brengt herbestemmingspotentieel in kaart via scenariodenken, Team Projectontwikkeling begeleidt van concept naar realisatie en activeert financiering en partnerships, Team Bouw coördineert als gedelegeerd bouwheer het volledige ontwerp- en bouwproces.
Hieronder vind je een overzicht van projecten waar we aan werkten of werken. Gebruik de filters om de projecten van specifieke teams te zien.
De transformatie van De Hoorn – de historische bakermat van Stella Artois – is een iconisch herbestemmingsverhaal in de Leuvense Vaartkom. Wat in 2012 begon met de redding van een beschermd monument (6.000 m²), kreeg in een tweede fase een vervolg met een even grote, uiterst complexe uitbreiding. Miss Miyagi nam de integrale projectcoördinatie op zich en begeleidde een innovatief 'bouwteam'-traject. Vandaag is De Hoorn een bruisende, mixed-use locatie (én bekroonde Flanders Heritage Venue) met een vernieuwend exploitatiemodel, en dijt hun unieke visie verder uit naar andere locaties in de stad.
De Hoorn
In de Mechelse binnenstad begeleidt Miss Miyagi de transformatie van een voormalige industriële wasserij (De Potterij) en aanpalende leegstaande panden tot de 'Impact Factory'. Wat begon als een strategisch onderzoek naar de sanering en herbestemming van één pand, is intussen uitgegroeid tot een grootschalig publiek-privaat project van 4.200 m². Na een succesvolle tijdelijke proeftuin (2022-2024), ging begin 2025 de definitieve, uiterst circulaire bouwfase van start. Eind 2026 opent hier dé nieuwe, bruisende hub voor circulair en sociaal ondernemerschap in Mechelen.
Impact Factory
In Kessel-Lo begeleidt Miss Miyagi de realisatie van De Boomgaard, een vernieuwend en inclusief woonzorgproject op de site van een voormalige basisschool. In opdracht van de coöperatie Livez creëren we hier een plek waar mensen met diverse zorgnoden, buurtbewoners en gezinnen organisch samenleven. Na een gewonnen wedstrijd en een intensief vergunningstraject, startte in de zomer van 2025 de definitieve bouwfase van de twee duurzame gebouwen. Toch wacht dit project niet op bakstenen: de warme buurtwerking draait vandaag al op volle toeren in het aanpalende huis naast de werf.
De Boomgaard
In 2020 lanceerde Miss Miyagi een oproep om de historische stoombrouwerij De Ridder in Deurne een nieuwe, maatschappelijke toekomst te geven. We brachten een unieke coalitie van lokale actoren samen (CGG Andante, 't Speelscholeke en vzw Den Engel), aangevuld met Stadsmakersfonds, en nemen de integrale projectbegeleiding op ons. Vandaag transformeren we deze erfgoedsite tot een bruisende, laagdrempelige plek waar zorg en de creatieve maakeconomie elkaar ontmoeten. Omdat de brouwerij in een zeer dens stadsdeel ligt, verloopt de huidige bouwfase bovendien met een grote focus op transparante en meervoudige buurtcommunicatie.