OverKophuis Tienen
PERIODE 2018-2019
OPDRACHTGEVER Overkop Tienen, vzw De Wissel, Zorggroep Alexianen
PARTNERS /
STATUS studie afgerond
DE ROL VAN MISS MIYAGI
Concept en projectdefinitie - Programma van eisen - Ontwikkelingsstrategie - Aanstellen ontwerper - Coördinatie ontwerptraject - Aanbesteding
In opdracht van en in samenwerking met vzw de Wissel, Zorggroep Alexianen en CAW Oost-Brabant begeleidde Miss Miyagi de realisatie van het nieuwe OverKophuis, in Tienen. Dit huis is een warme ontmoetingsplek waar jongeren tussen 15 en 25 jaar altijd terechtkunnen. Het concept houdt bewust het midden tussen een jeugdhuis en een zorghuis: de focus ligt op ontspannen, informele ontmoetingen en georganiseerde ateliers, maar er is ook bewust ruimte voor laagdrempelige, professionele psychologische ondersteuning.
De zoektocht naar een geschikte locatie leidde naar een leegstaande loods van zo'n 500 vierkante meter in de Ooievaarsstraat, pal in het centrum van de stad. Deze ligging is strategisch perfect: op wandelafstand van scholen en openbaar vervoer, én ruimtelijk verweven met de nieuwe 'Hertogensite'. Deze stadsontwikkeling legt een sterke focus op de zorgsector en creëert een groen hart met zachte fiets- en voetgangersverbindingen, wat naadloos aansluit bij de werking en bereikbaarheid van het OverKop-huis.
Tekst loopt verder onder de foto's
Miss Miyagi begeleidde de ontwikkeling van deze nieuwe locatie van A tot Z. We startten met de opmaak van een gedragen projectdefinitie, waarbij de jongeren zélf (verenigd in een jongerenraad) een cruciale stem kregen. Hun wensen werden vertaald naar de vier pijlers van het zogenaamde OverKop-kompas: ontmoeting, activiteiten & ateliers, hulpverlening en netwerk. Dit resulteerde in een uitdagend ruimtelijk programma met onder andere een open bar, een prikkelvrije chillruimte, muziekstudio's en polyvalente zalen. Visuele verbondenheid en zichtlijnen doorheen de loods stonden hierbij centraal, zodat jongeren echt voelen dat het gebouw lééft.
Naast het uittekenen van deze visie, onderzochten we de vele complexe randvoorwaarden van de site. We brachten architecturale uitdagingen in kaart, zoals het binnenbrengen van daglicht in een gesloten volume met blinde gevels, het omgaan met een hoog archeologisch potentieel in de ondergrond, en de afweging rond thermische isolatie (waarbij een box-in-box concept werd onderzocht). Tot slot brachten we het financiële plaatje rond VIPA-subsidies in kaart en begeleidden we de aanbestedingsprocedure. Dit leidde tot de succesvolle aanstelling van Lava architecten, die deze bijzondere visie verder in de praktijk mochten omzetten.
Meer Projecten
Alle projecten bekijken
De transformatie van De Hoorn – de historische bakermat van Stella Artois – is een iconisch herbestemmingsverhaal in de Leuvense Vaartkom. Wat in 2012 begon met de redding van een beschermd monument (6.000 m²), kreeg in een tweede fase een vervolg met een even grote, uiterst complexe uitbreiding. Miss Miyagi nam de integrale projectcoördinatie op zich en begeleidde een innovatief 'bouwteam'-traject. Vandaag is De Hoorn een bruisende, mixed-use locatie (én bekroonde Flanders Heritage Venue) met een vernieuwend exploitatiemodel, en dijt hun unieke visie verder uit naar andere locaties in de stad.
